Loft, 3 pièces rue Léon, 75018 Paris

Vive l’espace !

Rue Léon, voici un vrai loft de 71.64 m² au sol et 45.05 m² en loi Carrez. Au rez-de-chaussée, vous aurez un grand séjour – cuisine de 28,06 m² avec des baies vitrées qui font tout le tour, expositions ouest et nord. C’est vraiment très clair et le soleil y rentre l’après-midi. Sur le même niveau il y a une salle de bains, des toilettes séparés, un dressing et une chambre. Belle hauteur sous plafond.

Un bel escalier métal et bois nous emmène en souplex dans un salon de 21,87 m², pièce ouverte sur le rez-de-chaussée, ce n’est donc pas un « trou noir ».

Aucune anomalie électrique ou gaz, un très bon DPE, pas réellement de travaux à prévoir.

Charges mensuelles 250 € (après apurement des comptes on est sur 200 €) et taxe foncière de 513 €. Le ravalement des façades de la copropriété vient d’être fait.

• Bien en copropriété 14 lots
• Charges courantes  3000 € /an
• Pas de procédures en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1368 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnement compris)

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.