Studio Paris 7eme

69, Rue du Bac, Quartier Saint-Thomas-d'Aquin, Paris 7e Arrondissement, Paris, Île-de-France, France métropolitaine, 75007, France

À Vendre

367.500€

ID du bien:

RH-37676-property

Salles de bain

Année de construction

1850

Surface

28,60

Description

PARIS VII. RUE DU BAC. GRAND STUDIO DERNIER ETAGE.

Au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Paris, en Exclusivité, dans une rue recherchée, découvrez ce charmant studio dans un très bel immeuble XIXe aux parties communes de caractères.

Cet appartement donnant sur rue et cour de 28,6 m² loi Carrez et de 56,13m² au sol, au 5ème étage sans ascenseur, en bon état, lumineux et atypique.

Il comprend : une entrée avec cuisine, une pièce principale avec 3 espaces séparés par des poutres, un espace salle à manger, un salon et un coin nuit, une salle de bains avec toilettes.

L’ensemble bénéficie d’un agencement fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. La copropriété est en très bon état.

A proximité immédiate des commerces, des écoles prestigieuses, et des musés emblématiques. Métro rue du Bac.

Taxe Foncière : 1 161 € – 350 000 € hors honoraires – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 17 500 € TTC (5%) –
Copropriété de 37 lots – Charges de copropriété : 100 €/mois (soit 1200 €/an) – Aucune procédure de copropriété
en cours – Date du diag : 14/11/2025 – Année réf DPE : 2025