studio vendu loué

Comme le disait mon grand père : investis dans la pierre !

Situé au 3ème étage d’un immeuble ancien de la rue Doudeauville, ce studio d’une surface de 12.01m² est exposé ouest. Il se compose d’une pièce avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur. L’ensemble fonctionne à l’électricité.
Vendu loué avec un locataire en place depuis fin 2017, il génère un loyer mensuel de 479€, auquel s’ajoute une provision sur charges de 27€ par mois. Cela représente une rentabilité de 5.9%.

Taxe Foncière : 558€ – 89 500 € hors honoraires – Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 000 € TTC (7.82%) –
Copropriété de 84 lots – Charges de copropriété : 40 €/mois (soit 480 €/an) – Aucune procédure de copropriété
en cours – Date du diag : 06/07/2023 – Valeur basse : 420.00 € – Valeur haute : 490.00 €